エンゼル立川ザ・サウス

  • 東京都立川市錦町三丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
5,480万円
77.7万円/㎡
相場
6,533万円
92.6万円/㎡
3,996
5,687
7,379
9,070
AI査定結果
推定相場価格
6,533万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜7,379万円
80.6万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼル立川ザ・サウス
5,480万円（77.7万円/㎡）/ 5階 / 70.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,480万円77.7万円5階 70.55㎡ 2LDK南西
2024/10/235,280万円65.2万円3階 81㎡ 3LDK南
2024/06/135,280万円65.2万円3階 81㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
エンゼル立川ザ・サウス
立川市錦町三丁目
立川駅13分 5,480万円77.7万円70.55㎡2LDK5階 / 6階建 南西2006年40戸RC
2025/06/27カインドステージ立川富士見町
立川市富士見町二丁目
立川駅12分 5,180万円71.0万円72.96㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年33戸RC
2026/02/21エスト・グランディール立川ヴェールブラン
立川市富士見町四丁目
立川駅15分 4,098万円67.1万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/10/06クリオ立川壱番館
立川市曙町一丁目
立川駅8分 4,480万円74.0万円60.54㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年36戸SRC
2024/03/18エコ柴崎II
立川市柴崎町二丁目
立川駅6分 5,000万円71.2万円70.18㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年17戸SRC
2026/02/18ライオンズヴィアーレ立川
立川市若葉町一丁目
立川駅17分 4,099万円61.6万円66.53㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年64戸RC
2025/10/03ワイズユウラク立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 5,480万円91.5万円59.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年19戸RC
2026/02/28ゼファー立川ハウスオブエデン
立川市栄町四丁目
立川駅19分 4,980万円71.9万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年44戸RC
2025/10/18モアグランデ立川
立川市高松町三丁目
立川駅8分 6,199万円94.5万円65.62㎡3LDK9階 / 10階建 南東2002年38戸RC
2024/06/02パテラスクエア立川
立川市高松町二丁目
立川駅14分 4,280万円70.8万円60.42㎡2LDK2階 / 9階建 南西2003年17戸RC
2024/07/23パテラスクエア立川
立川市高松町二丁目
立川駅14分 4,180万円69.2万円60.42㎡2LDK2階 / 9階建 -2003年17戸RC
2024/12/15ライオンズマンション立川柴崎町
立川市柴崎町三丁目
立川駅7分 6,300万円76.5万円82.32㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年46戸SRC
2024/05/18ラング・マンション立川
立川市柴崎町三丁目
立川駅3分 4,500万円79.6万円56.56㎡2LDK7階 / 10階建 南2002年40戸RC
2024/06/15プラウド立川
立川市柴崎町三丁目
立川駅5分 7,180万円94.4万円76.02㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年42戸RC
2025/12/13シアンズ立川
立川市柴崎町三丁目
立川駅9分 4,980万円71.1万円70.03㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年14戸RC
2024/02/21LEC1stビル
立川市錦町二丁目
立川駅5分 4,580万円79.9万円57.3㎡3LDK3階 / 11階建 北西2011年20戸RC
2026/01/27サニーコート立川
立川市曙町三丁目
立川駅11分 5,980万円79.5万円75.2㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2008年72戸RC
2025/05/02センチュリー立川
立川市曙町三丁目
立川駅12分 5,388万円78.2万円68.93㎡2SLDK4階 / 6階建 -2003年42戸RC
2024/02/13コーポさつき
立川市曙町三丁目
立川駅10分 5,180万円71.0万円73㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年90戸RC
2024/10/21GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅9分 5,490万円73.1万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、立川市では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は立川市の平均と比較して63.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
立川市
47.6万円/㎡
前年比-30.2%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼル立川ザ・サウス
所在地東京都立川市錦町三丁目
交通中央線立川駅徒歩13分
築年月2006年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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